Vooruitkijken loont: zo helpt de Perspectiefverklaring uitzendkrachten aan een eigen huis
De Perspectiefverklaring zorgt ervoor dat voor steeds meer uitzendkrachten de droom van een eigen koophuis binnen handbereik komt. De versoepeling van de eisen begin dit jaar zorgde voor een stijging in de aanvragen van liefst 40%.
Nico Stolwijk, directeur belangenbehartiging van Vereniging Eigen Huis (VEH) en Patrick van der Herberg, directeur Legal van Randstad, zijn het erover eens: “De Perspectiefverklaring is een succes.” Van der Herberg stond aan de wieg van de regeling. “Al eind jaren 80, ik was nog intercedent bij Randstad, dacht ik: het is toch bizar dat je als uitzendkracht geen hypotheek kunt krijgen? Je hebt gewoon een inkomen.” Samen met zijn collega Alje Kuiper besloten ze geen gelegenheid onbenut te laten om bij banken te lobbyen voor een regeling. In 2011 hadden ze eindelijk beet: “Obvion wilde wel een pilot draaien. Zij waren de eerste die zich bereid toonden om ook vooruit te kijken in plaats van enkel in de achteruitkijkspiegel. Voorheen was het vaste contract heilig.” Stolwijk: “Er werd voor het eerst niet alleen gekeken naar het verleden of het heden, maar ook naar iemands toekomstige verdienmogelijkheden. Dat was baanbrekend. De verklaring is gebaseerd op een (data-)analyse van de arbeidsmarktpositie van de aanvrager, zoals een arbeidsmarktscan.”
Stijging
Na de succesvolle pilot met Randstad, is de Perspectiefverklaring sinds 2017 beschikbaar voor alle uitzendkrachten die een hypotheek willen aanvragen, mits hun uitzendbureau gecertificeerd is door de Stichting Perspectiefverklaring. Stolwijk: “Sinds 2021 zijn er 5.900 verklaringen aangevraagd, daarvan zijn er 4.021 daadwerkelijk verstrekt: dat is 71%. Dat heeft geleid tot 2.800 hypotheken. Sinds begin dit jaar is het aantal aanvragen met 40% toegenomen. Dat komt door een versoepeling van de voorwaarden. Eerst moest een uitzendkracht 52 weken hebben gewerkt bij hetzelfde uitzendbureau, nu is dat verkort naar 26 weken. In totaal moet je de afgelopen 14 maanden wel 12 maanden hebben gewerkt.”
WEC Award
De Perspectiefverklaring is in 2013 geïntroduceerd op initiatief van Randstad, Obvion en Vereniging Eigen Huis (VEH) met ondersteuning van de ABU. De ABU won hiervoor onlangs de WEC Award 2025 voor Leadership in Social Innovation.
Voorspellend vermogen
Inmiddels zijn 21 hypotheekverstrekkers aangesloten bij de Perspectiefverklaring, waaronder alle grote banken van Nederland. Maar een Perspectiefverklaring alleen is niet voldoende om een hypotheek te verkrijgen, zo benadrukt Stolwijk. “Je kunt een verklaring hebben, maar als de bank vervolgens ontdekt dat je schulden hebt, wordt het alsnog moeilijk om een hypotheek te krijgen. Wel is het voorspellend vermogen van de Perspectiefverklaring erg goed gebleken, zo begrijpen wij van de deelnemende banken. Het aantal uitzendkrachten dat via een Perspectiefverklaring een woning heeft gekocht en vervolgens in de betalingsproblemen komt, is zeer klein.”
Goed werkgeverschap
De Perspectiefverklaring is voor uitzenders een mooi instrument om invulling te geven aan goed werkgeverschap. Juist daarom ziet Van der Herberg nog een verbeterpunt. “Het aantal uitzenders dat meedoet, valt nog wat tegen. Er zijn nu 30 bureaus aangesloten bij de Stichting Perspectiefverklaring. Kleinere bureaus bieden de Perspectiefverklaring minder vaak aan. Administratief gezien kost het aanvragen van een verklaring namelijk best veel tijd. En waar wij als grote uitzender de luxe hebben om onze eigen arbeidsmarktscan in te zetten, moeten kleinere bureaus die extern inkopen. Het zou veel schelen als die scan kosteloos zou worden gemaakt, of dat er subsidie op komt.” Stolwijk: “Het is inderdaad een zwaar traject, administratief gezien. Los daarvan is het onze grote wens om tot 1 instrument te komen voor flexibele werkers. Want naast de Perspectiefverklaring bestaat er ook een ‘losse’ arbeidsmarktscan. Wij streven naar 1 verklaring voor mensen die in dienst zijn van een werkgever. Of dat nu uitzendkrachten zijn of werknemers met een tijdelijk arbeidscontract.”
Uitzendkracht Gerjon Veldman kocht dankzij de Perspectiefverklaring zijn eerste huis
Op 14 juli dit jaar ontving Gerjon Veldman (34) de sleutels van zijn eengezinswoning in Emst, een klein dorpje in de buurt van Apeldoorn. “Het is dankzij de Perspectiefverklaring dat dit is gelukt.”
“Dankzij de Perspectiefverklaring is het gelukt”
Uitzendkracht Gerjon Veldman kocht zijn eerste huis
“Na mijn hbo-studie accountancy heb ik zowel vaste banen gehad als uitzendwerk gedaan. Na deze ervaringen ben ik voor mezelf tot de conclusie gekomen dat werken via een uitzendbureau mij beter past. Uitzendwerk geeft me een gevoel van vrijheid en flexibiliteit. Sinds mei vorig jaar werk ik via Randstad op de financiële afdeling van een semi-overheidsorganisatie. Toen ik samen met mijn vriendin een huis wilde kopen, ben ik eerst zelf gaan onderzoeken wat de mogelijkheden zijn. Zo vond ik de Perspectiefverklaring. Ik heb contact opgenomen met Randstad en gevraagd: ‘Hoe moet ik dit aanpakken? Kunnen jullie me helpen?’ Dat konden ze. Ze hebben de aanvraag verzorgd, waarvoor ik onder meer 2 goede beoordelingen van managers nodig had. Ook heb ik samen met mijn contactpersoon van Randstad een motivatieformulier ingevuld. Binnen een maand had ik de Perspectiefverklaring. Toen konden we gaan zoeken, en hebben we uiteindelijk dit huis gekocht. Ik moet er wel bij zeggen dat mijn vrouw ook werkt. Zonder haar was het niet gelukt, maar zonder de Perspectiefverklaring ook niet. Het is een heel goede zaak dat de Perspectiefverklaring er is en dat mensen zoals ik ook een huis kunnen kopen. Ja, we hebben een flesje champagne opengetrokken toen we de sleutel kregen. Alcoholvrije bubbels dan, want mijn vrouw was zwanger. Inmiddels ben ik sinds 3 weken de trotse vader van een dochtertje.”
